งบการเงินประจำปี 2541(3)

- 18 - 19. สัญญาเช่าระยะยาว สัญญาเช่าระยะยาวประกอบด้วย บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) ประเภท ระยะเวลา อัตราค่าเช่าต่อปี การเช่าที่ดิน 1 เมษายน 2516 - 31 มีนาคม 2546 10 ปีแรก 420,000 10 ปีที่สอง 780,000 10 ปีที่สาม 1,200,000 การเช่าที่ดิน 1 เมษายน 2536 - 31 มีนาคม 2546 780,000 การเช่าที่ดิน 1 เมษายน 2536 - 31 มีนาคม 2546 300,000 นอกจากนั้นบริษัทยังมีสัญญาเช่าที่ดินสำหรับระยะเวลาตั้งแต่ 1 กุมภาพันธ์ 2537 ถึง 30 กันยายน 2560 โดยกำหนดอัตราค่าเช่า ดังนี้ ระยะเวลา อัตราค่าเช่าต่อปี 1 กุมภาพันธ์ 2537 - 31 ธันวาคม 2547 3,000,000 1 มกราคม 2548 - 31 ธันวาคม 2553 3,600,000 1 มกราคม 2554 - 30 กันยายน 2560 4,200,000 อย่างไรก็ตาม ค่าเช่าอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามอัตราแลกเปลี่ยนของเงินฟรังก์สวิสเซอร์แลนด์ ในวันที่ 1 ตุลาคม 2541 บริษัทได้ทำสัญญาเช่าที่ดิน และอาคารโรงแรมจากบริษัทย่อยแห่งหนึ่ง คือ บริษัทดุสิตรีสอร์ท ชะอำ จำกัด ซึ่งมีระยะเวลา 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2541 โดยมีเงื่อนไขให้ทำ สัญญาได้อีก6 ครั้ง โดยมีระยะเวลาครั้งละ 3 ปี 5 ครั้ง และครั้งสุดท้ายอีก 2 ปี ค่าเช่าเดือนละ 900,000 บาท บริษัท รอยัล ปริ๊นเซส จำกัด (มหาชน) ประเภท ระยะเวลาที่เหลืออยู่ ค่าเช่าที่จะต้องจ่าย ตามอายุสัญญาเช่าที่เหลือ 2541 อาคาร 2542-2542 5,596,570 อาคาร 2543-2554 24,393,505 บาท 29,990,075 2540 อาคาร 2541-2542 10,958,966 อาคาร 2543-2554 24,393,505 บาท 35,352,471 …/19 - 19 - Philippine Hoteliers, Inc. บริษัทมีสัญญาเช่าที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารโรงแรม โดยมีอัตราค่าเช่าตามที่กำหนดในสัญญา ซึ่งจ่ายชำ ระทุกไตรมาส สัญญาเช่ามีอายุจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2544 และหลังจากนั้น บริษัทมีสิทธิต่ออายุได้อีก 25 ปี เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทจะต้องคืนที่ดินพร้อมทั้งส่งมอบทรัพย์สินที่เช่ารวมทั้งอาคาร และ อุปกรณ์ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของอาคารให้กับผู้ให้เช่า 20. รายการระหว่างบริษัทที่เกี่ยวข้อง รายการระหว่างบริษัทที่เกี่ยวข้อง 20.1 เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและบริษัทที่เกี่ยวข้อง งบการเงินตามวิธีส่วนได้เสีย 2541 ชื่อบริษัท ประเภทกิจการ ลักษณะ ทุนชำระแล้ว สัดส่วน เงินลงทุน เงินปันผล ความสัมพันธ์ เงินลงทุน (%) วิธีราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย บริษัทย่อย 1. บริษัท ดุสิตรีสอร์ท ชะอำ จำกัด โรงแรมและขายห้องชุด เป็นบริษัทย่อย 225,000,000 93.556231112 391,191,880 0 2. บริษัท รอยัลปริ๊นเซส จำกัด โรงแรมและ (มหาชน) รับจ้างบริหาร 600,000,000 79.649891372 780,046,661 498,330,486 3. Philippine Hoteliers, Inc. โรงแรม PESO 40,000,000 85.76 688,948,558 614,275,899 4. บริษัท ดุสิตธานีเดลาแวร์ จำกัด ลงทุนในบริษัทอื่น US$ 800,000 100 21,726,000 113,968,118 5. บริษัท ดุสิตธานีอินเตอร์ เนชั่นแนล จำกัด ลงทุนในบริษัทอื่น 4,000,000 99.993 3,999,720 4,802,335 6. บริษัท เบสท์เวสเทิร์น (ประเทศไทย) จำกัด ตัวแทนรับจองห้องพัก 25,000 99.30 24,825 25,787 7. บริษัท ฟอร์แมทเอดเวอร์ไทซิ่ง จำกัด โฆษณา 500,000 59.70 298,500 1,106,178 8. บริษัท แลนด์มาร์ค โฮเต็ล จำกัด โรงแรม 10,000,000 99.88 9,988,000 0 บริษัทร่วม 1. บริษัท ดี พี เอ็มเอ็น อินดัสตรี้ จำกัด ซักรีด เป็นบริษัทร่วม 60,000,000 25.00 15,000,000 0 2. World Class Rent a Car Co., Ltd. ให้เช่ารถ 100,000,000 25.00 20,000,000 0 บริษัทที่เกี่ยวข้อง 1. บริษัท แอคมี พริ๊นติ้ง จำกัด โรงพิมพ์ กรรมการเป็น ผู้ถือหุ้น 40,000,000 - - - 2. ทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ให้เช่าที่ดิน ผู้ถือหุ้นใหญ่ - - - - บาท 1,931,224,144 1,232,508,803 - .../20 - 20 - งบการเงินตามวิธีส่วนได้เสีย 2540 ชื่อบริษัท ประเภทกิจการ ลักษณะ ทุนชำระแล้ว สัดส่วน เงินลงทุน เงินปันผล ความสัมพันธ์ เงินลงทุน (%) วิธีราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย บริษัทย่อย 1. บริษัท ดุสิตรีสอร์ท ชะอำ จำกัด โรงแรมและขายห้องชุด เป็นบริษัทย่อย 225,000,000 90.357991112 380,397,820 0 2. บริษัท รอยัลปริ๊นเซส จำกัด โรงแรมและ (มหาชน) รับจ้างบริหาร 600,000,000 79.649891372 780,046,661 595,828,450 9,557,989 3. Philippine Hoteliers, Inc. โรงแรม PESO 40,000,000 85.76 687,897,640 676,768,072 4. บริษัท ดุสิตธานีเดลาแวร์ จำกัด ลงทุนในบริษัทอื่น US$ 800,000 100.00 21,726,000 39,138,609 5. บริษัท ดุสิตธานีอินเตอร์ เนชั่นแนล จำกัด ลงทุนในบริษัทอื่น 4,000,000 99.993 3,999,720 3,827,065 6. บริษัท เบสท์เวสเทิร์น (ประเทศไทย) จำกัด ตัวแทนรับจองห้องพัก 25,000 99.30 24,825 36,144 7. บริษัท ฟอร์แมทเอดเวอร์ไทซิ่ง จำกัด โฆษณา 500,000 59.70 298,500 1,106,178 8. บริษัท แลนด์มาร์ค โฮเต็ล จำกัด โรงแรม 10,000,000 99.88 9,988,000 0 บริษัทร่วม 1. บริษัท ดุสิตสินธร จำกัด โรงแรม เป็นบริษัทร่วม 2,200,000,000 49.999929411 1,103,780,390 816,651,744 2. บริษัท ดี พี เอ็มเอ็น อินดัสตรี้ จำกัด ซักรีด 60,000,000 25.00 15,000,000 5,585,979 3. World Class Rent a Car Co., Ltd. ให้เช่ารถ 100,000,000 20.00 20,000,000 0 บริษัทที่เกี่ยวข้อง 1. บริษัท แอคมี พริ๊นติ้ง จำกัด โรงพิมพ์ กรรมการเป็น ผู้ถือหุ้น 40,000,000 - - - 2. ทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ให้เช่าที่ดิน ผู้ถือหุ้นใหญ่ - - - - บาท 3,023,159,556 2,138,942,241 9,557,989 /21 - 21 - 20.2 เงินกู้ยืมระหว่างบริษัทกับบริษัทย่อย บริษัทร่วมและบริษัทที่เกี่ยวข้อง งบการเงินรวม งบการเงิน ตามวิธีส่วนได้เสีย 2541 2540 2541 2540 บาท บาท บาท บาท เงินกู้ยืม บริษัทย่อย บริษัท ดุสิตธานีเดลาแวร์ จำกัด - - 107,199,580 6,720,548 บริษัท ดุสิตรีสอร์ท ชะอำ จำกัด - - - 26,000,000 บริษัท รอยัลปริ๊นเซส จำกัด (มหาชน) - - - 30,500,000 - - 107,199,580 63,220,548 นโยบายการคิดต้นทุนกู้ยืมระหว่างกันเป็นดังนี้ 31 ธันวาคม 2541 เงินกู้ยืมที่เป็นเงินตราต่างประเทศ คิดจากดอกเบี้ยเงินกู้ยืมธนาคารในต่างประเทศ เงินกู้ยืมระหว่างกันทั้งหมดไม่มีหลักประกัน 31 ธันวาคม 2540 เงินกู้ยืมที่เป็นเงินบาท คิดตามอัตราดอกเบี้ยเงินฝากธนาคาร เงินกู้ยืมที่เป็นเงินตราต่างประเทศ คิดจากดอกเบี้ยเงินกู้ยืมธนาคารในต่างประเทศ เงินกู้ยืมระหว่างกันทั้งหมดไม่มีหลักประกัน …/22 - 22 - 20.3 รายการค้าระหว่างกันที่สำคัญ งบการเงินตามวิธีส่วนได้เสีย 2541 บริษัท รายได้ค่า รายได้อื่น ค่าใช้จ่ายใน ดอกเบี้ยรับ ดอกเบี้ยจ่าย ลูกหนี้ สินทรัพย์ ค่าความนิยม เจ้าหนี้การค้า เงินกู้ยืม ค่าใช้จ่าย หนี้สิน บริหาร การขาย ค่าบริหาร หมุนเวียนอื่น ในการซื้อ จาก ค้างจ่าย หมุนเวียนอื่น และบริหาร กิจการโรงแรม บริษัทในเครือ จากบริษัทย่อย บริษัท รอยัล ปริ๊นเซส จำกัด (มหาชน) - 20,467,594 53,850 - 1,199,537 11,919,031 17,093,954 - 9,444 - - 1,242,300 บริษัท ดุสิตรีสอร์ท ชะอำ จำกัด 8,580,478 859,151 - 3,072,245 327,945 - 16,500 399,750,000 - - - 17,100,000 Philipine Hoteliers, Inc. 23,923,854 506,150 - - - 4,851,683 14,136 - - - - - บริษัท ดุสิตธานี เดลาแวร์ จำกัด - 736 - - 4,555,640 - - - - 107,199,580 4,564,307 - บริษัท แอคมี พริ๊นติ้ง จำกัด - - 3,576,157 - - - - - 444,620 - - 128,700 ทรัพย์สินส่วน พระมหากษัตริย์ - - 2,892,108 - - - - - - - - - บาท 32,504,332 21,833,631 6,522,115 3,072,245 6,083,122 16,770,714 17,124,590 399,750,000 454,064 107,199,580 4,564,307 18,471,000 งบการเงินตามวิธีส่วนได้เสีย 2540 บริษัท รายได้ค่า รายได้อื่น เงินปันผลรับ ดอกเบี้ยรับ ดอกเบี้ยจ่าย สินทรัพย์ เงินกู้ยืมจาก หนี้สิน บริหาร หมุนเวียนอื่น บริษัทในเครือ หมุนเวียนอื่น บริษัท รอยัล ปรี๊นเซสจำกัด (มหาชน) 484,561 2,567,171 9,557,989 11,241,707 2,024,047 9,556,017 30,500,000 2,442,299 บริษัท ดุสิตรีสอร์ท ชะอำ จำกัด 10,022,749 2,300,773 - - 1,284,871 2,756,845 26,000,000 - Philipine Hoteliers, Inc. 20,252,740 1,657,142 - - - 934,765 - 6,179,062 บริษัท ดุสิตธานี เดลาแวร์ จำกัด - - - - 356,206 - 6,720,547 - บาท 30,760,050 6,525,086 9,557,989 11,241,707 3,665,124 13,247,627 63,220,547 8,621,361 ราคาและเงื่อนไขเป็นดังนี้ ค่าบริหาร 1% - 3% จากรายได้รวม ค่าธรรมเนียมจูงใจ 2%-6% จากยอดกำไรขั้นต้น ค่าบริการด้านการตลาด 2.5% ของรายได้ค่าห้อง ค่าธรรมเนียมในการใช้เครื่องหมายการค้า 3% จากรายได้รวม รายได้อื่นจ่ายจริงคำนวณจากค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริง ค่าความนิยมในการซื้อกิจการโรงแรมจากบริษัทย่อย ถือตามราคาที่ตกลง กันระหว่างบริษัทและบริษัทย่อย …/23 (ยังมีต่อ)