) นำส่งงบการเงินรวมประจำปี 2539

16. รายการปรับปรุงของปีก่อน รายการปรับปรุงของปีก่อนเกิดจากการปรับปรุงส่วนได้เสียในกำไร (ขาดทุน) สุทธิที่ยังไม่ได้แบ่ง ของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมซึ่งคำนวณจากงบการเงินที่ยังไม่ได้ตรวจสอบให้เป็นยอดที่ถูกต้อง หลัง จากที่ได้มีการตรวจสอบงบการเงินของบริษัทเหล่านี้ในเวลาต่อมา 17. สัญญาเช่าระยะยาว สัญญาเช่าระยะยาวประกอบด้วย บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) ประเภท ระยะเวลา อัตราค่าเช่าต่อปี การเช่าที่ดิน 1 เมษายน 2516 - 31 มีนาคม 2546 10 ปีแรก 420,000 10 ปีที่สอง 780,000 10 ปีที่สาม 1,200,000 การเช่าที่ดิน 1 เมษายน 2536 - 31 มีนาคม 2546 780,000 การเช่าที่ดิน 1 เมษายน 2536 - 31 มีนาคม 2546 300,000 .../13 - 13 - นอกจากนั้นบริษัทยังมีสัญญาเช่าที่ดินสำหรับระยะเวลาตั้งแต่ 1 กุมภาพันธ์ 2537 ถึง 30 กันยายน 2560 โดยกำหนดอัตราค่าเช่า ดังนี้ ระยะเวลา อัตราค่าเช่าต่อปี 1 กุมภาพันธ์ 2537 - 31 ธันวาคม 2547 2,750,000 1 มกราคม 2548 - 31 ธันวาคม 2553 3,600,000 1 มกราคม 2554 - 30 กันยายน 2560 4,200,000 บริษัท รอยัล ปริ๊นเซส จำกัด (มหาชน) ประเภท ระยะเวลาที่เหลืออยู่ ค่าเช่าที่จะต้องจ่าย ตามอายุสัญญาเช่าที่เหลือ 2539 อาคาร 2540-2542 15,679,548 อาคาร 2543-2552 24,393,505 บาท 40,073,053 2538 อาคาร 2539-2542 19,856,214 อาคาร 2543-2552 24,393,505 บาท 44,249,719 Philippine Hoteliers, Inc. บริษัทมีสัญญาเช่าที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารโรงแรม โดยมีอัตราค่าเช่าตามที่กำหนดใน สัญญา ซึ่งจ่ายชำระทุกไตรมาส สัญญาเช่ามีอายุจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2544 และหลังจากนั้น บริษัทมีสิทธิ์ต่ออายุได้อีก 25 ปี เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทจะต้องคืนที่ดินพร้อมทั้งส่ง มอบทรัพย์สินที่เช่ารวมทั้งอาคาร และอุปกรณ์ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของอาคารให้กับผู้ให้เช่า 18. รายการระหว่างบริษัทที่เกี่ยวข้อง งบการเงินรวมดังกล่าวได้รวมรายการที่เกิดขึ้นกับบริษัทที่เกี่ยวข้อง ดังนั้นงบการเงินนี้จึงแสดงถึงผล ของรายการเหล่านี้ตามมูลฐานที่พิจารณาร่วมกันระหว่างบริษัทกับบริษัทที่เกี่ยวข้อง สำหรับปี 2539 และ 2538 รายการระหว่างบริษัทที่เกี่ยวข้อง มีจำนวนเงินไม่เป็นสาระสำคัญ .../14 - 14 - 19. ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้น ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2539 และ 2538 บริษัทย่อยมีสัญญาก่อสร้างรวมเป็นเงิน 606,605,764 บาท และ 570,463,877 บาท ตามลำดับ และคาดว่างานจะแล้วเสร็จในปี 2540 ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2539 และ 2538 มีส่วนของงานที่ยังไม่เสร็จที่บริษัทย่อยดังกล่าวจะต้องชำระ ในปีต่อไปเป็นเงิน 71,064,300 บาทและ 249,004,698 บาท ตามลำดับ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2539 และ 2538 บริษัทและบริษัทย่อยมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นแก่ ธนาคารในการค้ำประกันเป็นเงิน 23,190,892 บาท และ 21,917,069 บาท ตามลำดับ 20. สิทธิและประโยชน์จากการส่งเสริมการลงทุน บริษัทย่อย 4 บริษัท คือ บริษัท ดุสิตรีสอร์ท ชะอำ จำกัด บริษัท รอยัล ปริ๊นเซส จำกัด (มหาชน) บริษัท โคราชธานี จำกัด และบริษัท ทรัพย์สินธานี จำกัด ได้รับสิทธิและประโยชน์บางประการ สำหรับกิจการโรงแรมในฐานะผู้ได้รับการส่งเสริมการลงทุนตามพระราชบัญญัติส่งเสริมการลงทุน พ.ศ. 2520 เช่นได้รับยกเว้นอากรขาเข้าและหรือภาษีการค้าสำหรับเครื่องจักร เป็นต้น และนอก จากนั้นบางบริษัทยังได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีเงินได้นิติบุคคลสำหรับกำไรสุทธิจากกิจการ โรงแรมเป็นเวลา 5 ปี นับตั้งแต่วันที่เริ่มมีรายได้จากการประกอบกิจการนั้นอีกด้วย ซึ่งผู้ถือหุ้นของ บริษัทเหล่านี้จะได้รับประโยชน์โดยการได้รับยกเว้นภาษีเงินได้ สำหรับเงินปันผลซึ่งจะได้รับ จากกิจการโรงแรมตลอดระยะเวลาที่บริษัทได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลด้วยเช่นกัน บริษัทย่อยทั้งสี่ดังกล่าวข้างต้นจึงต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขต่างๆ ที่กำหนดไว้ในบัตรส่งเสริมการ ลงทุนของแต่ละบริษัท 21. กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) มีกองทุนสำรองเลี้ยงชีพสำหรับพนักงาน โดยหักจากเงินเดือน พนักงานส่วนหนึ่ง และบริษัทจ่ายสมทบให้อีกส่วนหนึ่ง ในปี 2529 บริษัทได้มอบหมายให้ผู้จัดการ กองทุนที่ได้รับอนุญาตเป็นผู้จัดการกองทุนของบริษัทและได้นำเงินกองทุนที่มีอยู่ ณ วันนั้นส่งเข้า กองทุนใหม่ ยกเว้นส่วนที่บริษัทจ่ายสมทบซึ่งจะนำส่งตามระยะเวลาที่สามารถนำมาหักเป็นค่าใช้จ่าย ได้ตามประมวลรัษฎากร บริษัทได้จดทะเบียนกองทุนดังกล่าวเป็นกองทุนสำรองเลี้ยงชีพตามพระราช บัญญัติกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ พ.ศ. 2530 แล้ว บริษัทย่อยทั้ง 3 บริษัท คือ บริษัท ดุสิตรีสอร์ท ชะอำ จำกัด บริษัท รอยัล ปริ๊นเซส จำกัด (มหาชน) และบริษัท โคราช ธานี จำกัด ต่างก็มีกองทุนสำรองเลี้ยงชีพสำหรับพนักงานและได้จด ทะเบียนกองทุนของแต่ละบริษัทเป็นกองทุนสำรองเลี้ยงชีพตามพระราชบัญญัติกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ พ.ศ. 2530 แล้ว .../15 - 15 - 22. ข้อมูลเกี่ยวกับการดำเนินงานจำแนกตามส่วนงาน ข้อมูลของบริษัทและบริษัทย่อย จำแนกตามส่วนงานทางธุรกิจได้ดังต่อไปนี้ ล้านบาท รายได้ กำไร (ขาดทุน) กำไร (ขาดทุน) สินทรัพย์ที่ใช้ จากการดำเนินงาน สุทธิ ในส่วนงาน 2539 บริษัทใหญ่ ห้องพัก 397.60 392.03 อาหารและเครื่องดื่ม 513.17 184.01 อื่น ๆ 150.63 89.37 รวม 1,061.40 602.41 (25.98) 2,294.98 บริษัท ดุสิตรีสอร์ท ชะอำ จำกัด ห้องพัก 106.39 90.12 อาหารและเครื่องดื่ม 88.95 31.57 อาคารชุด 23.52 5.72 อื่น ๆ 14.97 5.63 รวม 233.83 133.04 44.35 1,447.94 บริษัท รอยัล ปริ๊นเซส จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ห้องพัก 106.79 82.76 อาหารและเครื่องดื่ม 198.81 72.52 อื่น ๆ 17.42 (5.90) รวม 323.02 149.38 (0.81) 1,611.11 Philippine Hoteliers, Inc. ห้องพัก 94.59 อาหารและเครื่องดื่ม 59.34 อื่น ๆ 5.06 รวม 158.99 40.78 11.96 949.46 บริษัท ดุสิตธานีเดลาแวร์ จำกัด รวม - - 0.01 19.31 รวม 1,777.24 925.61 29.53 6,322.80 บวก ขาดทุนสุทธิของผู้ถือหุ้น ส่วนน้อยในบริษัทย่อย 6.07 กำไรสุทธิรวม 35.60 สินทรัพย์รวม 6,322.80 .../16 .pa - 16 - ล้านบาท รายได้ กำไร (ขาดทุน) กำไร (ขาดทุน) สินทรัพย์ที่ใช้ จากการดำเนินงาน สุทธิ ในส่วนงาน 2538 บริษัทใหญ่ ห้องพัก 410.12 347.44 อาหารและเครื่องดื่ม 489.88 177.10 อื่น ๆ 163.30 108.22 รวม 1,063.30 632.76 178.93 2,757.95 บริษัท ดุสิตรีสอร์ท ชะอำ จำกัด ห้องพัก 100.94 86.59 อาหารและเครื่องดื่ม 80.48 27.95 อาคารชุด 6.55 2.35 อื่น ๆ 13.76 5.04 รวม 201.73 121.93 (34.12) 1,633.97 บริษัท รอยัล ปริ๊นเซส จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ห้องพัก 113.88 90.27 อาหารและเครื่องดื่ม 201.37 70.72 อื่น ๆ 18.26 (9.47) รวม 333.51 151.52 19.01 1,346.70 Philippine Hoteliers, Inc. ห้องพัก 121.07 อาหารและเครื่องดื่ม 85.95 อื่น ๆ 6.99 รวม 214.01 60.20 11.94 800.51 บริษัท ดุสิตธานี เดลาแวร์ จำกัด รวม - - 2.18 19.07 รวม 1,812.55 966.41 177.94 6,558.20 บวก ขาดทุนสุทธิของผู้ถือ หุ้นส่วนน้อยในบริษัทย่อย 5.85 กำไรสุทธิรวม 183.79 สินทรัพย์รวม 6,558.20 .../18 - 17 - 23. เรื่องอื่น ๆ ในการประชุมผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 22 ตุลาคม 2539 ประธานกรรมการบริษัทได้แจ้งให้ผู้ถือหุ้น ทราบว่า องค์การรถไฟฟ้ามหานคร มีแผนการที่จะใช้พื้นที่บริเวณลานจอดรถของโรงแรมเป็นที่ก่อ สร้างสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน โดยใช้ระยะเวลาในการก่อสร้างประมาณ 5 ปี ตลอดระยะเวลาดัง กล่าวการดำเนินงานของโรงแรมจะได้รับผลกระทบอย่างมากที่ประชุมผู้ถือหุ้นจึงมีมติให้ประธาน กรรมการบริษัทและ/หรือกรรมการที่คณะกรรมการมอบหมายมีอำนาจเต็มในการเจรจาต่อ รองกับส่วนราชการที่เกี่ยวข้องหรือกระทำการใดๆ ที่เห็นว่าเป็นการรักษาผลประโยชน์ของ บริษัทในเรื่องดังกล่าวข้างต้น